ขอสอบถามกรณี ที่ดินราชพัสดุซึ่งหน่วยงานของรัฐ (โรงพยาบาล) ใช้ประโยชน์เพื่อการโรงพยาบาล แต่ได้ขอใช้พื้นที่บางส่วนของโรงพยาบาล จัดสวัสดิการภายในเชิงธุรกิจ โครงการกิจกรรมตลาดนัดในโรงพยาบาล โดยจัดล็อคให้ร้านค้ามาจำหน่ายสินค้าอุปโภคบริโภค 3 วันแรก และ 3 วันสุดท้ายของเดือน รวม 6 วัน/เดือน (มีการเก็บค่าเช่า) ในระยะเวลา 1 ปี ใช้ประโยชน์พื้นที่เชิงธุรกิจจำนวน 72 วัน จำนวนวันที่เหลือพื้นที่ดังกล่าว ใช้เป็นที่จอดรถของโรงพยาบาลและผู้ที่เข้ามาใช้บริการโรงพยาบาล เทศบาลฯ ทำการประเมินภาษีตามการใช้ประโยชน์ประเภท อื่นๆ แต่ทางโรงพยาบาลฯ มองว่าการประเมินค่าภาษีพื้นที่ดังกล่าวสูงเกินไป ในระยะเวลา 1 ปี ใช้พื้นที่เชิงธุรกิจเพียง 72 วัน ที่เหลือใช้ประโยชน์เพื่อบริการสาธารณะ จึงขอให้ทบทวนการประเมินภาษีใหม่อีกครั้ง จึงอยากทราบว่า 1.กรณีการใช้ประโยชน์ในพื้นที่ดังกล่าวเข้าหลักเกณฑ์ยกเว้นภาษีหรือไม่ 2. หากไม่เข้าข้อยกเว้น มีระเบียบกฎหมายใดที่สามารถลดหย่อนภาษีหรือไม่ (รายละเอียดตามเอกสารแนบ)
ม.8 (1) แห่งพ.ร.บ.ภาษีที่ดินฯ กำหนดให้ทรัพย์สินของรัฐหรือของหน่วยงานของรัฐซึ่งใช้ในกิจการของรัฐหรือของหน่วยงานของรัฐหรือในกิจการสาธารณะ โดยมิได้ใช้หาผลประโยชน์ ได้รับยกเว้นจากการจัดเก็บภาษี กรณีโรงพยาบาลใช้พื้นที่บางส่วนในการจัดสวัสดิการภายในเชิงธุรกิจ โครงการกิจกรรมตลาดนัดในโรงพยาบาล โดยจัดล็อคให้ร้านค้ามาจำหน่ายสินค้าอุปโภคบริโภค และมีการเก็บค่าเช่านั้น ถือเป็นการหาผลประโยชน์ จึงไม่เข้าข้อยกเว้นตาม ม.8 (1) ดังนั้น ผู้ครอบครองหรือทำประโยชน์ในที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างอันเป็นทรัพย์สินของรัฐอยู่ในวันที่ 1 ม.ค. ของปีใด เป็นผู้มีหน้าที่เสียภาษีสำหรับปีนั้น ตามม. 5 และ ม.9 แห่งพ.ร.บ.ภาษีที่ดินฯ และกรณีดังกล่าวไม่มีระเบียบใดในการลดภาษี